“Come posso valutare la mia casa?”, “Valutazione Online o quella di un Professionista?”
Riuscire ad individuare la corretta fascia di prezzo ideale per il nostro immobile sul mercato, non è così semplice.
Prima di tutto dovremmo conoscere il mercato di riferimento della zona in cui si trova il nostro immobile. Probabilmente avrai già sentito parlare del Borsino immobiliare.
Cos’è il Borsino Immobiliare e come aiuta per valutare casa?
Il Borsino immobiliare è una sorta di listino immobiliare elaborato da professionisti e tecnici qualificati, nel quale vengono raccolti tutti i dati ed i valori, relativi alle compravendite immobiliari effettuate in tutta Italia.
L’obiettivo principale del borsino immobiliare è quello di fornire il valore di mercato di ogni tipologia di immobile, all’interno di ogni zona, anche detta zona Omi (Osservatorio del mercato immobiliare).
Rappresenta quindi uno strumento molto importante per chiunque abbia necessità di valutare casa. Può anche essere utilizzato da professionisti del settore.
Non solo i professionisti ma anche i proprietari che intendono vendere casa. possono consultare il Borsino immobiliare.
Ma i dati inseriti nel borsino non sono sufficienti ed è necessario incrociarli con altri dati ed informazioni.
L’errore, in questo caso, sarebbe quello di affidarsi ad un dato esclusivamente statistico, basato su valori medi e non specifico per il proprio immobile.
Conclusioni
Stimare in eccesso il tuo immobile, significherebbe non intercettare molti potenziali compratori e farlo “stagnare”.
Viceversa, sottostimare il proprio bene, aiuterebbe di certo a velocizzare l’operazione di vendita, ma ovviamente comporterà una perdita di valore e di profitto in termini economici.
Puoi consultare il borsino immobiliare per farti un’idea approssimativa del valore generale del bene che vuoi mettere in vendita, avendo una fonte affidabile sulla quale basare la tua valutazione.
La visita dell’immobile da parte di un professionista esperto rimane comunque la soluzione definitiva e l’unica che saprà toglierti tutti i dubbi sul come e quanto valutare la tua casa. Per saperne di più sulla Valutazione.
